Obsługa księgowa wspólnoty mieszkaniowej
Firma Jocker zajmuje się kompleksową obsługą księgową wspólnot mieszkaniowych, przy wykorzystaniu nowoczesnego i sprawdzonego programu do prowadzenia spraw finansowo-księgowych. Program ten umożliwia tworzenie sprawozdań rocznych i okresowych, pomaga w pilnowaniu wydatków spółdzielni i kontrolowania ustalonego budżetu. Ponadto firma prowadzi ewidencją przychodów i kosztów, które pojawiają się w ciągu roku w związku z wykonywanymi remontami i pracami konserwacyjnymi.
Ponadto obsługa księgowa obejmuje:
- opracowywanie planu finansowego wspólnoty (budżetu)
- opracowywanie sprawozdań finansowych dla funduszu remontowego
- opracowywanie sprawozdań finansowych na koniec roku obrachunkowego (wykazanie należności dłużników i zobowiązań wierzycieli, wykazanie przychodów i kosztów wraz z analizą ich powstania, wykazanie środków pozostałych na koniec roku i wyliczenie wyniku finansowego)
- ewidencja księgowa i pozaksięgowa
- szacowanie przewidywanych kosztów utrzymania nieruchomości i remontów
- wnioskowanie o numer NIP i REGON
- ewidencja kosztów zarządzania nieruchomością
- rozliczenia z dostawcami mediów
- doręczanie wezwań płatniczych dłużnikom
- obsługa finansowa, kontrolowanie należnych opłat, pobieranie bieżących opłat i rozliczenie dokonywanych wpłat
- windykacja należności powstałych w czasie trwania umów
- otwieranie rachunków bankowych dla wspólnot i dokonywanie rozliczeń w ramach pełnomocnictwa
- druk książeczek czynszowych
- przygotowywanie pozwów o zapłatę należności dla dłużników
- prowadzenie sprawozdawczości
- analizowanie realizacji założeń planu finansowego danego roku budżetowego
- archiwizowanie dokumentów księgowych
- rozliczanie zaliczek na media i inne usługi świadczone na rzecz wspólnoty
- naliczanie odsetek za zwłokę, wysyłanie upomnień i dochodzenie należności na drodze sądowej od właścicieli na pokrycie kosztów zarządzania nieruchomością
- rozliczanie wyników finansowych wspólnoty
- obliczanie zaliczek na pokrycie planowanych kosztów eksploatacyjnych
- analiza i dekretacja dokumentów księgowych
